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알쓸경제12

[부동산] 토지거래허가구역이 무엇일까? 신청 방법은? 부동산 투자를 고려하는 많은 사람들이 ‘토지거래허가구역’이라는 개념을 한 번쯤 들어보았을 것입니다. 특정 지역의 부동산을 매입하려는 경우, 해당 지역이 토지거래허가구역으로 지정되어 있다면 추가적인 절차가 필요하기 때문에 반드시 사전에 확인해야 합니다. 이번 글에서는 토지거래허가구역의 개념, 지정 기준, 허가 절차, 투자 시 주의사항 등을 자세히 살펴보겠습니다. 1. 토지거래허가구역이란?토지거래허가구역이란 부동산 투기 방지 및 토지의 효율적인 이용을 위해 정부가 일정 기간 동안 토지 거래를 규제하는 지역을 의미합니다. 해당 구역 내에서 일정 면적 이상의 토지를 거래하려면 사전에 관할 지방자치단체장의 허가를 받아야 하며, 허가 없이 계약을 체결하면 무효로 간주됩니다.토지거래허가구역은 국토교통부 또는 시·도지.. 2025. 3. 19.
LG CNS, 주가 하락 원인 LG CNS는 2025년 2월 5일 코스피 시장에 상장하며 많은 기대를 모았습니다. 그러나 상장 이후 주가는 지속적인 하락세를 보이며 투자자들의 우려를 자아내고 있습니다. LG CNS의 주요 사업은 컨설팅, 시스템 통합 및 유지보수, IT 아웃소싱, 솔루션/플랫폼 사업 등으로, 2025년 2월 5일 코스피 시장에 상장하였습니다. 상장 전 수요예측에서 국내외 기관 총 2,059곳이 참여하여 114대 1의 경쟁률을 기록하였고, 이에 따라 공모가는 희망 공모가액의 최상단인 61,900원으로 확정되었습니다. 일반 청약에서도 122.9대 1의 경쟁률을 보이며 총 21조 1,441억 원의 청약 증거금을 모았습니다. 주가 하락의 주요 원인 1️⃣ 기관 투자자의 낮은 의무보유확약 비율LG CNS의 기관 투자자 의무보유.. 2025. 3. 7.
대체거래소가 뭐야? 넥스트레이드의 모든것 2025년 3월 4일, 국내 최초의 대체거래소인 넥스트레이드(NextTrade)가 출범합니다. 이는 67년간 한국거래소(KRX)가 독점해 온 주식 시장에 새로운 변화를 가져올 중요한 이정표로 평가됩니다. 이번 글에서는 넥스트레이드의 개요, 주요 특징, 투자자에게 미치는 영향 등을 상세히 살펴보겠습니다. 대체거래소(ATS)와 넥스트레이드란?대체거래소(Alternative Trading System, ATS)는 기존의 정규 거래소 외에 민간 주도로 운영되는 주식 거래 플랫폼을 의미합니다. 미국의 나스닥(NASDAQ)처럼 증권사들이 공동으로 출자하여 설립한 형태입니다. 국내에서는 다자간매매체결회사라는 공식 명칭으로 불리며 넥스트레이드는 이러한 ATS의 첫 번째 사례입니다. 그 설립 목적은 한국거래소의 독점 체.. 2025. 2. 26.
2025년 업그레이드 된 청년도약계좌, 한눈에 보기! 오늘은 정부 지원 상품인 청년도약계좌에 대해서 알아보겠습니다😊청년도약계좌는 만 19세부터 34세까지의 청년들이 5년간 꾸준히 저축하면, 정부의 지원금과 이자를 함께 받아 최대 5,000만 원 이상의 자산을 형성할 수 있도록 도와주는 금융상품입니다. 2025년부터는 기존보다 더 강화된 혜택과 유연한 조건으로 청년들의 자산 형성을 적극 지원하고 있습니다. 1. 2025년 새로워진 청년도약계좌◾  정부 기여금 지원 확대기존개인소득 (연소득, 총급여)월 최대 기여금2,400만 원 이하24,000원2,400만 원 초과 ~ 3,600만 원 이하23,000원3,600만 원 초과 ~ 4,800만 원 이하22,000원4,800만 원 초과 ~ 6,000만 원 이하21,000원 2025년개인소득 (연소득, 총급여)월 최대.. 2025. 2. 26.
세금도 아끼고 노후도 대비! 연금저축의 숨겨진 혜택 공개 1. 연금저축이란 무엇인가?연금저축은 개인이 은퇴 이후의 생활을 대비하여 장기적으로 저축하는 금융 상품입니다. 노후에 안정적인 소득을 보장받기 위해 정부에서도 세제 혜택을 제공하며 대표적인 상품으로는 연금저축펀드, 연금저축보험, 연금저축신탁이 있습니다. * 연금저축계좌란 일정기간 납입 후 연금형태로 인출할 경우 연금소득으로 과세되는 세제혜택 금융상품 2. 연금저축의 필요성현대 사회에서는 평균 수명이 증가하면서 은퇴 후 생활 기간도 길어지고 있습니다. 하지만 국민연금만으로는 충분한 노후 자금을 마련하기 어려운 경우가 많습니다. 따라서 개인적인 추가 저축이 필수적이며, 연금저축은 안정적인 노후 생활을 위한 중요한 수단이 됩니다. [ 연금저축이 필요한 이유 ]노후 대비 : 국민연금만으로 부족한 생활비를 보충세.. 2025. 2. 19.
교직원공제회 장기저축급여 할까? 말까? 안녕하세요! 오늘은 교직원공제회 장기저축급여에 대해 자세히 알아보겠습니다.많은 교직원분들이 안정적인 자산 관리를 위해 공제회의 다양한 금융 상품을 고려하는데요. 그중에서도 장기저축급여는 높은 이율과 안정적인 수익률로 주목받고 있습니다. 그럼 지금부터 장기저축급여의 개념, 장점, 가입 방법, 주의사항 등을 하나씩 살펴보겠습니다. 1. 교직원공제회 장기저축급여란?장기저축급여는 한국교직원공제회에서 제공하는 저축성 금융상품으로 일정 금액을 납입하면 정기예금보다 높은 이자를 지급받을 수 있는 제도입니다. 이는 일반 은행 상품보다 상대적으로 높은 수익률을 제공하며 안정적인 장기 저축이 가능하도록 설계되어 있습니다.가입 대상: 교직원공제회 회원(현직 교직원, 퇴직 교직원 등)저축 방식: 매월 급여에서 부담금(원금) .. 2025. 2. 18.
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